首先当地人是雄安新区里面的原住民,自雄安新区成立之后国家也说了给当

简介: 首先当地人是雄安新区里面的原住民,自雄安新区成立之后国家也说了给当地居民要分配安置房,也就是说原住民是有安置房去居住的,但是这个安置房也是不能交易的,只能居住没

雄安新区自成立之后备受关注,全国多地人都想在雄安新区里面投资,是继深圳特区和上海浦东之后具有全国意义的第三大经济特区。

如今说到投资,肯定第一个想到的就是雄安新区里面的房子能不能买卖?

首先当地人是雄安新区里面的原住民,自雄安新区成立之后国家也说了给当地居民要分配安置房,也就是说原住民是有安置房去居住的,但是这个安置房也是不能交易的,只能居住没有买卖权,所以说雄安新区里面还是不能买卖的。

雄安新区周边有13个县城,目前比较火的就是白沟、霸州、文安首先我们来分析----白沟白沟的优势是距离雄安新区是最近的,但是为什么最近号称只有一路之隔,确没有被划到雄安新区呢?

因为产业定性,搞的都是一些低端制造类,箱包、毛绒玩具,小商品市场,与雄安新区的科技研发是不挨边的,白沟总占地54平方公里基本都是被开发的土地,所以国家要考虑到一个成本支出,如果重建费用是非常昂贵的,其二没有的文件企业不会产生外溢,所以房子没有任何升值空间,因为没有人口的流入,其三雄安新区本身就是疏解北京非首都功能,在往北边发展就失去了疏解的意义。

然后我们来分析----霸州霸州的优势交通比较便捷,有高铁和现在规划建设的R1地铁,投资也不只能看交通,之前雄安新区选址的时候也勘测过霸州地质,但是有地裂所以会出现地震的可能,再说到企业,本身的自主企业是食品加工类,同样和雄安新区的科技是不挂钩的,而且进两年以来霸州房价一直在降价趋势,中国人有个习惯买涨不买跌,那没有企业的支持,地质又有可能出现灾,近年来从1万价格掉到7千,如果是您,您会选择投资吗?

最后我们来分析----文安文安北部科技新城是由河北省直接牵头,由中规院,中建院规划建设,这两个设计单位同属还规划过北京副中心通州以及现在的雄安新区,在这可以看出国家对文安的一个重视度,雄安新区2017年4月1日成立,文安北部科技新城是在2018年10月份,先有雄安才有的文安,和雄安新区同样先规划再建设一张白纸绘蓝图,属于雄安新区副中心定位也是重要的成果转化区,雄安搞研发到我们文安智慧新城组装好成品之后通过唯一一条津雄运河去往天津港出口,我们文安是必经之路。

除了有文件,运河的优势,文安还在发展旅游经济,鲁能生态园、左岸水镇,万亩荷花池,双轮驱动把整个规划的22平方公里建设成一个独具一格的生态智慧新城,其余配套:学校13所、三甲级医院2所,都是北京天津过来的好资源,交通方面也非常便捷,津雄城际开通之后10分钟到达雄安。

我为您分析完这三个区域,无论是投资还是居住您肯定有自己的一个决定,投资加自住都要全面的去分析它的价值,而不是但看一点,以我看来雄安新区周边最值得投资的地方肯定是文安智慧新城/反馈


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